1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
10.3万円/㎡
前年比+59.2%
水戸市
15.7万円/㎡
前年比-5.6%
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ホーユウパレス水戸中央公園
茨城県水戸市白梅二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 52.78㎡の場合
相場
869万円
16.5万円/㎡
655
798
941
1,084
AI査定結果
推定相場価格
869万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜941万円
15.1万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ホーユウパレス水戸中央公園
980万円（18.6万円/㎡）/ 4階 / 52.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 980万円 | 18.6万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 930万円 | 16.7万円 | 3階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,050万円 | 16.5万円 | 6階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,050万円 | 19.9万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 980万円 | 18.8万円 | 3階 | 52.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 770万円 | 14.8万円 | 1階 | 52.16㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ホーユウパレス水戸中央公園 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズプラザ水戸 水戸市東原一丁目 | 水戸駅41分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.63㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション水戸新荘 水戸市新荘一丁目 | 水戸駅35分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/07 | シャドム御茶園 水戸市千波町 | 水戸駅34分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/04 | ホーユウパレス水戸千波町 水戸市千波町 | 水戸駅35分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション水戸三の丸 水戸市三の丸一丁目 | 水戸駅11分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.49㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/07 | スカイタウン水戸三の丸 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅9分 | 899万円 | 14.3万円 | 62.83㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | 三の丸サンハイツ 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅8分 | 930万円 | 14.3万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で59.2%上昇、水戸市では5.6%下落しています。